中央商务区A-1-4-1地块（卓越世纪中心）二标段简介

中央商务区A-1-4-1地块（卓越世纪中心）二标段工程位于青岛市市北区敦化路南侧、连云港路西侧，由4层地下室、4层裙楼和1栋38层塔楼组成，地下为车库及设备间，地上为商场和办公楼，建筑面积101578㎡，建筑高度153.35m。2012年12月18日开工，2016年12月2日竣工验收，2016年12月12日竣工备案。

建设单位: 卓越集团（青岛）昌业房地产开发有限公司 

勘查单位：青岛地矿岩土工程有限公司

设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

          青岛市旅游规划建筑设计研究院

监理单位：青岛万通建设监理有限责任公司

总包单位：中建三局第一建设工程有限责任公司

参建单位：中建三局东方装饰设计工程有限公司

          中青建安建设集团有限公司  

筏板基础，最大厚度1800mm，基坑深度21.35m。

地下室采用涂料+卷材两道防水；地下室顶板增设耐根穿刺防水卷材.

主楼为框架—核心筒结构，裙楼为框架结构，抗震设防烈度6度。结构最大跨度为16.5m，强度等级为C35-C60，最大柱构件尺寸为1750×1750mm。

1-4层为石材幕墙，5层以上为玻璃及金属幕墙，幕墙面积为25217m²。

室内装饰采用乳胶漆、腻子、吸音及石膏板顶棚；面砖、乳胶漆及干挂石材墙面；地砖、石材、水泥砂浆、环氧树脂及金刚砂耐磨地面。

屋面1级防水，采用涂料+卷材两道防水，憎水性岩棉板隔热。

给排水包含冷凝水回收系统、生活给水系统、生活污废水系统、雨水排水系统、消火栓系统、喷淋系统。

暖通包括空调系统、通风系统、采暖系统。  

电气包括高低压变配电、照明、电力、防雷接地及等电位联结等系统。

智能建筑包括火灾自动报警及消防联动控制、公共兼应急广播、电话通信、计算机网络通信、视频安防监控、停车场管理、视频会议等系统。

节能部分包括外墙保温、屋面保温、节能设备、外幕墙、屋面采光、循环水、空调设备节能技术等系统。

主楼设消防梯2部，客梯10部；裙房设货梯1部，客梯3部。